神戸市西区伊川谷有瀬 新築戸建
●頭金0円可能！●手数料50％オフ！
■令和8年6月完成予定♪
■南西角地の為、陽当たり良好♪
■駐車2台可能♪
□南西角地の為、陽当たり・通風良好♪
□ゆとりのある4LDK♪LDK16.5帖♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【完成予想図】◆令和8年6月完成予定♪ ◆南西角地の為、陽当り通風良好♪ ◆駐車2台可能♪※車種による。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 川田智也
- 山陽本線明石駅周辺への引っ越しをお考えなら「神戸市西区伊川谷有瀬 新築戸建 」。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。3480万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはお勧めです。一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします。神戸市西区の山陽本線明石周辺でマイホームを求めるのであれば、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
□同社施工例写真掲載中です♪ □広々とした洗面室には ガス乾燥機(幹太くん)付き♪ □キッチン横には 物入収納(パントリー)あり♪ □便利なインナーバルコニー♪ --周辺環境-- マルアイ有瀬店まで徒歩約10分 ローソン神戸伊川谷町有瀬店まで徒歩約5分 ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで徒歩約10分 西生田公園まで徒歩約3分 --学校-- 有瀬小学校 長坂中学校
お問い合わせは 株式会社 アルファス 本店まで
0120878883
- 〒673-0019
- 兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
10:00～20：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：101405960 情報更新日：2026年08月01日 次回更新予定日：2026年08月15日| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1453-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.5帖 1室/洋室 6.3帖 2室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 113.44㎡(34.31坪) |
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 98.57㎡(29.81坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南 公道 4.9m 間口 12.6m)(西 公道 4.3m 間口 8.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/196% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南西 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第技建認2026-00089号 |
| 物件番号 | 101405960 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月15日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「神戸市西区伊川谷有瀬 新築戸建 」です。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。こちらの物件は南西向きの角地物件です。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。素敵な一戸建ては、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。 | ||
| 取扱会社 |
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